来源：海外掘金

说到芭提雅，大家都会表现出一副暧昧的神色。

作为一个有魅力的“泰国新秀”，她的海，她的岛，她的医疗和教育水平，她的人妖秀，以及霓虹灯光之夜都那么迷人……

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可是如果你认为这是芭提雅的全部，那就错了。

「PATTAYACITY芭提雅」

当春暖花开，当在四面海景的房间醒来，悠哉悠哉的吃着吐司牛奶，偶尔抬头看向窗外的阳光，把生活过成度假，实在美哉。

芭提雅，集自住与投资于一身，是旅游和养老兼具的海滨城市。与曼谷“沿着轨交买房（快戳直达）”的投资思路不同，在考虑芭提雅公寓值不值的时候，我想可以从投资和自住两个方面考量。

01自住

从自己的居住体验出发，毕竟，大家租住这儿的公寓，多是来旅游度假的，旅游度假就是图个舒适方便。

大家觉得方便，才是真的方便。那么这个项目有多方便呢？

交通便利标配

目前，咱们国内只有昆明、长沙等几个少数几个城市有直飞芭提雅的航班。

所以大多数都选择飞到曼谷再去芭提雅，但是芭提雅之于曼谷，正如北戴河之于北京。

一方面，芭提雅物价还可以在曼谷基础上打个八折。此外交通便利，对于奔忙的都市人群，有个这样的放松休息的好去处非常重要。

芭提雅距离曼谷公里，开车需1.5个小时左右。而曼谷到芭提雅的高铁预计年建成并投入使用，通车后车程将缩短为45分钟。但目前曼谷到芭提雅的公共交通只有巴士。

从曼谷到芭提雅有三个方式随你选:

自驾1.5h

大巴2h（曼谷市中心、机场等有很多站点直达巴士）

高铁（45min未来高铁开通）

这次购买的项目，位于芭提雅中心繁华的Thepprasit路，帕山脚下，出门即可坐芭堤雅公交车，出门就有的士，双条车等公共交通工具，方便前往著名景点和各大商场。距离去曼谷去机场的主干道素坤逸路仅多米，开车40分钟左右到机场。

芭提雅乌塔堡国际机场在年正式升级和扩建，建成后将成为泰国第二大机场，吸引数以万计的国际游客。连接曼谷廊曼机场、素万那普机场、乌塔堡机场的高铁项目在年正式通过政府审批，未来从Supalai到曼谷的机场仅需45分钟，到芭提雅机场仅需20分钟。

旅游城市标准配置

旅游城市，最主要亮点就是旅游度假。在咱们公寓的3公里内，共有4个旅游景点。最近的景点，步行3分钟就能到了。

1、SinghaD’LuckCinematicTheatre

距离公寓：米

剧院坐落于芭提雅，是一座悬浮在空中的剧院。剧院内著名的“KAANShow”被评价为“错过将会遗憾终生的科幻演出秀”。

2、金宫表演秀ColosseumShow

距离公寓：米

金宫表演秀是芭提雅著名的人妖秀。外部设计仿效古罗马斗兽场，内部装饰是巴洛克风格。从灯光舞美，到舞台演绎，这里的表演秀，带给观众的感官体验与普通人妖秀不同，更多了全新的审美体验。

3、大佛山寺

距离公寓：1.3公里

芭提雅大佛山寺位于芭提雅帕答纳山最高的山顶。作为海滨城市，芭提雅的宗教色彩不算浓郁，但帕山顶上的金色大佛，仿佛又让人们回到了佛教之国。每逢双休日或节假日，泰国本地人都会来到大佛山寺朝圣。

4、芭提雅周末夜市

距离公寓：1.8公里

芭提雅夜市位于Thepprasit路上，是当地最热门的地道市场之一。这里是吃货的天堂。芭提雅周末夜市以泰国美食为主要卖点，美食摊在夜市中足有三条街之多。周末夜市从星期五夜晚一直持续到星期天晚上，风雨无阻。

便捷生活标准配置

成为房东和租客，更能享受到非常丰富的购物生活。从奢侈品到快消，从零食饮料到水果蔬菜……只有你想不到的，不存在周边没有的。

1、RatanakornMarket集贸市场

距离公寓：米

开业两年。高大的橙色建筑是市场的主体，单从外表来看，实在无法将这栋建筑与集贸市场联系在一起。从早晨5点到下午晚些时候，橙色建筑里有一个提供水果、蔬菜、鸡蛋和肉类的批发市场。在这个市场中可以用比其他地方更低的价格，获取更新鲜的食材。

2、BigC超级市场

距离公寓：米

BigC是泰国的大型连锁卖场，当地的量贩型市场“常青树”。BigC的巨大能量，即使是在全球有1万多家连锁的家乐福，在泰国也要对它敬畏三分。

BigC中的商品，来自世界各地，然而最受当地人和外国游客欢迎的自然是泰国当地特色产品，青草膏、虎牌膏、小老板海苔等等，吸引着本地居民与广大游客的目光。

3、RoyalGardenPlaza

距离公寓：3公里

RoyalGardenPlaza皇家花园广场是“购物中心”，更是娱乐中心。商场汇集了适合亲子活动的商铺、各式餐厅和国际品牌店铺。皇家花园广场最引人瞩目的标志性装饰，是一架“一头撞进”大楼的红色飞机，而红色机头竟然真的在商场里。

4、CentralFestival

距离公寓：3.5公里

CentralFestival购物中心是芭提雅最著名的购物目的地之一。国际潮牌、世界美食汇聚在此，吸引如织游客。除了购物与美食外，这里还有电影院、保龄球馆和儿童乐园，可充分满足不同家庭的娱乐需求。

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02投资

自己住都那么开心那么爽，更何况是租客呢？

投资芭提雅，自住能体验如同度假天堂般的享受是关键因素之一，此外，影响投资的其他因素还有哪些呢？

泰国当地人认可的大房企

Supalai是泰国排名前三的大型房地产上市公司，成立于年，于年正式上市是泰国房地产企业中的重要一员，项目遍及全泰国，曼谷、普吉、清迈等地。除了房产项目外，素帕莱还涉及酒店，度假村项目。

资本雄厚，实力毋庸置疑，且盈利能力极强，多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。在28年的发展历程中，SUPALAI建成了超过个高品质地产项目，成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表，相当于中国的万科。

Supalai开发项目包括公寓、联排、独栋

EEC投资热点所在

泰国的EEC（东部经济走廊）正是中国”一带一路“一般的存在，可以说是姐妹篇，这也是未来泰国经济发展的引擎和发展的方向所在。

那到底什么是EEC？可以看看这段EEC泰国宣传片:

在泰国东部沿海的北柳府、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇(芭提雅乌塔堡机场所在地)三府设立经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。

泰国政府的意图是，把EEC经济特区打造为海陆空三维国际交通枢纽，东南亚新经济中心！

而芭提雅呢，对标经济特区——中国“深圳”的意思。

（泰国东部经济走廊区位优势明显）

因为，EEC东部经济走廊所覆盖的三个区域中，芭提雅所在的春武里是潜力最大，也是最快能看到发展成效的。

在哪里

↓

发展潜力

↓

大手笔投资

↓

芭提雅大心脏的绝佳区位

芭堤雅市中心的Thepprasit路，是心脏地段，帕山、中天海滩、芭提雅市中心三区交汇处，与未来芭提雅高铁站仅几公里距离。

由于海滨城市常常是沿着海岸线发展，所以芭提雅的西部发展是远胜于东部的。

而芭提雅海岸沿线的红色橙色的北区、中心区是传统的顶级富人区，这样的老城区也意味着增长和入手空间有限，门槛很高。

未来的发展还是得看咱们项目所在帕山、中天海滩、芭提雅市中心三区。

而走千串万，比不上Supalai两岸。

这里集繁华与潜力于一身。

依托泰国EEC计划，未来芭提雅还将成为全东南亚极具竞争力的旅游中心和贸易中心，未来更是曼谷南部最繁华的都市之一。

你

还在

等什么

喜欢就入手

这个美丽的海景小区，由1栋豪华公寓+1栋三层购物中心、俱乐部组成。可以观看到2种以上的海景或山景，朋友圈的人都羡慕极了。全景绿色玻璃减少热量和紫外线的进入，悄悄捍卫您的健康。

地理位置：芭提雅中心Thepprasit路

项目均价：约1.2万人民币/平米

项目总价：36万起

物业管理费：30泰铢/平米/月

维修基金：泰铢/平米（一次性付清）

占地面积：平方米

项目性质：永久产权公寓

项目类型：精装现房

项目栋数：35层豪华公寓+3层综合休闲会所

项目户型：32-72平方米

公寓类型：开间，一居室，两居室

交房标准：全面精装，地板瓷砖等，无配套家具家电

付款方式：定金10万泰铢，一个月内付清全款

项目配套

无边游泳池、儿童游泳池、健身房、桑拿房、空中花园、高速电梯、24小时保安系统

A、安全设施

24小时安保系统、CCTV中央监控

B、生活休闲区

健身房、桑拿房、娱乐设施（大型帆船娱乐设施）、天空休息区（每层楼设有多个）。

健身房配备了各种健身器材，锻炼身形，阳光充足，宽敞明亮！）

（无边泳池（9m*30m）、儿童游泳池，供业主享用）

每隔2层楼设有多个天空休息区，并提供高端环境设施。在欣赏美丽的芭提雅海景同时，也能自由切换，俯瞰帕山的壮丽景观。

（天空休息区）

（公寓内空中花园景观）

C、内部设施

高速电梯、全套高档家具、内置衣橱、沙发、空调、微波炉、冰箱、精装修浴室、酒店式前台接待。