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年的疫情，使泰国的重要经济支柱-旅游业收入跌超82%，表现惨淡，政府提出争议性“沙盒计划”①救市，如今又因疫情反弹被迫延期执行。

在这种情况下，谈论泰国曾经辉煌的旅游业似乎不合时宜，但基于我国现阶段积极推进国内文旅康养业的发展，笔者希望通过不同案例的分析提供多途径的思考与借鉴。

危机的周期性出现

九七亚洲金融危机之前，印度尼西亚、马来西亚、菲律宾和泰国并称“亚洲四小虎”，经济实力仅次于亚洲四小龙。其中，被评为“亚洲最具风情国家”，面积相当于我国四川省的泰国，凭借开放自由的经济政策大力发展农业、制造业及旅游业。

金融危机之后，发展自20世纪60年代的泰国旅游业受危机影响，表现短期下滑后继续增速，超越农业、制造业出口量，成为泰国经济发展的重要支柱之一。

疫情前的泰国已是仅次于美国、西班牙、法国之后的旅游大国。

随着全球及东南亚地区旅游业竞争和发展格局的变化，年，泰国政府提出“泰国4.0”计划，其中推动芭提雅-华欣-曼谷MICE②旅游金三角会奖也成为发展重头之一。

相比普通旅游，MICE客单价更高，在目的地消费额也高得多，是各国政府非常看重的旅游客群。

MICE旅游金三角之华欣

泰国皇家度假胜地，皇室行宫所在地

作为泰国旅游金三角的曼谷、芭提雅和华欣，大家对华欣最为陌生。这个老牌滨海旅游城市，因早期主要服务于泰国皇室，对外宣传比较低调，比起芭提雅、苏梅、普吉、清迈等大名鼎鼎的热门，华欣只能算是小众旅游目的地。

华欣距离泰国曼谷大约多公里，仅有一个民用机场通航清迈，游客一般自驾或大巴车为主要交通工具，车程约3小时；也可以坐火车前往，东面靠海，西面毗邻茂密的原始森林的华欣，自然环境和空气质量国内排名第一。

华欣小城隶属巴蜀府

年，泰皇拉玛六世在华欣建了一座皇家夏日行宫“鹿园”后，年再为其爱妻修建了一座名为“爱与希望之宫”的行宫，这两处行宫目前已成为华欣地区著名的网红打卡地。4-6年，拉玛九世普密蓬·阿杜德在此期间也一直居住在华欣。

华欣，成为泰国皇室最钟爱的度假地，可谓名符其实。

爱与希望之宫拷汪行宫（华欣另一处泰皇行宫）

近百年无重大刑事案件，近年无台风，近年无战争，近千年无地震的华欣，整体定位除旅游度假胜地之外，同时，提供短租、长租、置产购房、教育、医疗等不同服务和产品，也是一个宜居宜养的城市。

华欣小城华欣海滨

如近期的疫情反弹，长居泰国曼谷的国人，经过仔细比较，因低密度居住率，适中的价格，最终选择华欣海滨作为自家防疫隔离的居住目的地，据说销售价超1千万人民币的一栋约平米居住面积的别墅，因疫情现如今的租赁价格在0元人民币/月。

此外，高端养生度假村和高尔夫也是华欣的两大特色。

奇瓦颂养生度假村

连续14年蝉联全球第一的疗养胜地

奇瓦颂养生度假村

位于华欣海滨泰国著名的奇瓦颂养生度假村，占地约7公顷，年由泰国副总理的度假别墅改建而成，距离泰国国王避暑行宫很近，为亚洲第一个目的地水疗中心，除泰国皇室是这里的常客之外，不少国际名人与好莱坞影星，如贝克汉姆夫妇、凯特莫斯、张曼玉等也位列宾客之中。

奇瓦颂度假村拥有以独特的东西方健康哲学相结合为基础，通过针对性的问诊及理疗项目设置，提供一站式的健康保健套餐服务，价格约在每人每晚美金，包括种课程，10大养生系列，各养生系列都相应配有3-28晚周期不等的疗程。

开业之初，度假村依其在地化独特要素禀赋建立商业定位，主要客源定位于欧美地区等高收入、高品质生活人群，主打高私密性、私人订制等特色服务。这座只有57间客房的酒店为每一位客人配备了5名服务员提供尊享服务。

4年，奇瓦颂度假村通过两个重要举措，造就其里程碑式的发展：1）研发自主疗愈产品，2）成立培训学校，至此从开业之初14%的入住率发展成9年的78%入住率（其中55%回头客）。

稳扎稳打的奇瓦颂直到年，才输出其第一个品牌托管项目服务，成为卡塔尔北部私人海滨城市哈苏马地区ZulalWellnessResort的运营管理方。

高尔夫球场

亚洲PGA巡回赛举办地

华欣是泰国高尔夫球场密度最大的地方，有九处18洞高等级国际水准的高尔夫球场，其中黑山球场（BlackMoutain）最为出名，是一座被山谷环绕的美丽球场，曾入选GolfDigest美国以外世界百大球场。该球场于7年对外开放，并举办过多场职业赛事，其中包括09年、10年的亚洲PGA巡回赛和年的皇家杯。

黑山球场的设计师是来自澳洲的菲尔·瑞恩(PhilRyan)，18座球洞从山谷里的灌木丛和菠萝园中开辟出来的，球场设计保留下很多原生地的植被。

小结

今年7月28日，泰国中华日报报道，经过16年的努力，曾四次尝试申请的泰国岗卡章（KaengKrachan）国家公园，终于在年被列入世界文化遗产名录，这个位于华欣地区的旅游点又为泰国新增了一个世界级的好去处。

泰国岗卡章国家公园泰国岗卡章国家公园蝴蝶

旅游业作为泰国传统的重要支柱产业之一，年泰国吸引了3多万外国游客到访，相当于本国人口的一半多。

-年，游客到访数因疫情呈断崖式下滑，为了重振旅游业，泰国政府推出多项政策救市，如：1）“一晚1美元”酒店住宿计划，游客入住普吉岛酒店每晚只需1美元，差价由政府承担；2）完成接种新冠疫苗的国际旅客必须入住SHA+Plus认证③的酒店；3）特殊旅游签证将允许游客在泰国逗留90天，此后可续签2次，每次可允许延长90天，即总共可在泰逗留9个月时间。

除6月推行的“沙盒计划”之外，“华欣充电计划”也计划将于10月1日推行，其区域涵盖了华欣市和农凯区之间的86.3平方公里。

这个曾经的“亚洲四小虎”早已不满足于只是作为旅游大国的存在，除多手段应对疫情之外，通过深化创新与改革，提升整体旅游格局并差异化发展成为高端、保健旅游强国及国际康养目的地，我们拭目以待。

①由政府指定本国旅游地，允许完成疫苗接种的外国游客入境旅游，不必在酒店隔离14天。

②MICE即Meetings（会议）、Incentives（奖励旅游）、Conferencing/Conventions（大型企业会议）、Exhibitions/Exposition（活动展览）和Event（节事活动）的英文首字母的缩写，也称会奖业。

③70%员工都已完成疫苗注射即可获得此标识。

资料来源：

中华人民共和国驻泰王国大使馆经济商务处

-中泰合作栏-泰国概况

第一财经《泰国4.0雄心下的中国机遇》

奇瓦颂养生度假村网站

图片来源网络侵删

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在城市更新与消费升级的转型时期

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